서평택의 대장 지식산업센터
평택오션센트럴비즈!!!
평택오션센트럴비즈가 돈이 될 수 밖에 없는 이유!!!
- 경기도에서 하나 밖에 없는 구제무역항 바로 앞에 위치!!
- KRI 한국기록원에서 공식적으로 인증한 세계최대규모 시설 업무복합시설
- 국가에서 관리하는 국가산업단지 바로 앞!!
- 주변 개발 호재 다수(미래가치 상승여력이 매우 많음- BIX 포승지구 / 자동차 클러스터 바로앞)
서해안, 평택시흥고속도로, 평택항 등 다수 광역교통망을 보유한 수도권 서남부권 교통의 요충지!
서해선 복선전철, 서부내륙고속도로 등 지속적인 광역 교통망->접근성 향상!!
사업지 주변 포승 BIX, 항만배후단지, 현덕지구 등 다수의 개발호재 집중
첨단산업클러스터 및 부가가치 물류산업 육성, 친환경 미래 모빌리티 생산 클러스터
현대모비스(전기차 부품공장), 이케아코리아 등 국내외 유명기업 투자 유치!!
수소 경제 도시 및 글로벌 정주 환경 조성 목표!
사업시행자 공공개발 추진 예정 ->경기 경제자유구역 조성 의지 매우 높음
국내 최대 자동차 화물 처리 항만 육성을 위한 자동차 특화 항만으로 개발
자동차 관련기업 평택항 집중-> 수요의 극대화
서평택 대규모 항만배후단지 조성-평택 균형발전의 핵심 주거단지
주거+공공기관+의료시설 등 복합단지 조성->지속적인 인구 유입
홍성~안중~송산간 고속철도 신설->서해안권 물류 수송체계 구축
신안산선 연계시 평택~서울 약 50분 소요->수도권 도심간 접근성 증가!!
평택항, 당진항 2030년까지 5.9조원 투자
- 평택 당진항을 수도권 산업지원 항만 및 서해권 해양관광의 거점 항만으로 집중 육성하기 위해 정부는 2030년까지 총 5조9000억원을 투자
준공예정일이 2026년 3월인 평택오션센트럴비즈 지식산업센터입니다
각종편의 시설 구축 및 세계기네스북에 등재된 세계최대 항만 지원복합시설, 주변의 개발호재까지 무궁무진한 서평택의 대장 프리미엄 지식산업센터입니다.
거래 희망 호실은 B동 24층 중 21층으로 로얄층이며 서해대교 전면뷰 코너호실이라 서비스면적도 넓고 시야의 방해없이 서해대교 및 서해바다 오션뷰 조망이 되는 희귀매물 호실입니다
스마트오피스라 삼성비스포크냉장고 ,에어드레서, 주방 등의 옵션과 내부개인화장실도 설치할 수있으며 층고 또한 매우 높고, 단독호실로는 큰 사이즈라서 활용가치가 매우 높은 호실입니다
▶지식산업센터 현장주소: 경기도 평택시 포습읍 만호리 687-2(평택 포승2 일반산업단지)
▶지식산업센터 건물명 : 평택오션센트럴비즈
▶부동산유형 : 지산/스마트오피스
▶전매/매매/분양 유형 : 전매
▶총매매가 : 626,048,000원
▶임대가: 0
▶ 공급면적/전용면적 : 공급 200.54㎡ / 전용 99.39㎡
▶층수 : b동 24층 중 21층
▶프리미엄여부: 무피, 분양가 거래 희망
개인 사업을 구상하며 매수한 물건인데..창업이 여의치 않아져 눈물을 머금고 전매하려고 합니다.
정말 꼼꼼하게 입지 분석 및 투자가치로서의 분석까지 하여 실사용하고자 매수한 호실이기에 너무 아깝긴하지만 현실적인 문제로 물건을 내놓게 되었습니다.
단독호실로는 평수가 넓고 고층에 서해대교 전면 오션뷰, 코너자리로써 서비스 면적까지 매우 넓은 그야말로 프리미엄 호실입니다.
실사용자 뿐 아니라 투자 물건으로도 매우 좋은 메리트를 보유하고 있습니다.
주변 각종 호재 뿐만 아니라 갈수록 상승하는 분양를 생각하면 평택내에서..아니 국내에서 이보다 나은 조건의 매물을 만나보긴 쉽지 않으시리라 생각됩니다. 개인적은 생각으로는 향후 몇년안에 두배이상의 투자 수익 실현도 가능 할 것이라고 봅니다.
대마불사라는 말이 있습니다.
아무리 부동산 경기가 안좋아도 대장(대마)는 쉽사리 무너지지 않습니다
서평택 대장 프리미엄 지식산업센터인 오션센트럴비즈는 명실상부 서평택의 랜드마크가 될 것입니다.
너무나 좋은 물건을 눈물을 머금고 전매하려 하기때문에 마이너스 피 는 생각치 않고 있습니다. 그렇게 헐값에 매도할 만큼 허접한 매물이 아닙니다.
개인적인 상황만 아니었으면 제가 실사용하며 추후 투자소득까지 노리고 있는 호실인데..
부디 좋은 분께서 양도해 가셨으면 합니다
관심있으신 분들은 쪽지 또는 댓글로 문의 바랍니다.
많은 분들의 관심 기대하고 있겠습니다.
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